¿Cuál es la diferencia entre los tejados metálicos y las tejas de asfalto?

Prueba sorpresa. ¿Debería instalar un tejado metálico o de tejas de asfalto? ¿Cuál es la mejor opción? Los tejados de tejas de asfalto están por todas partes. Pero los tejados metálicos se utilizan desde hace casi tres mil años. Han evolucionado mucho desde el sencillo pero funcional diseño de tejado metálico ondulado o de junta alzada que suele asociarse a graneros o cobertizos. Entonces, ¿cuál es la mejor opción para usted? Para responder a esta pregunta, vamos a echar un vistazo más profundo bajo el capó, o el techo, como puede ser.

En S-5 vendemos soluciones de fijación para cubiertas metálicas. Pero también somos conscientes de que el metal no siempre es la mejor opción. Vamos a hablar de cómo estos dos materiales se comparan entre sí para que pueda seleccionar el más adecuado para usted.

Criterios para comparar materiales de cubierta metálicos y asfálticos

Las tejas de asfalto dominan claramente el mercado de las cubiertas residenciales y de pendiente pronunciada. Su cuota de cuota de mercado en 2016 fue del 77 por ciento. Esto se debe principalmente a su bajo coste inicial. En la actualidad, se producen más de 12.000 millones de pies cuadrados de tejas de asfalto al año, lo suficiente para cubrir 5 millones de hogares.

Los tejados metálicos han ganado terreno y siguen haciéndolo a medida que la gente busca materiales de construcción más duraderos. La cuota global del metal en el sector residencial ha alcanzado el 12%. (Hace 20 años, su uso en esas aplicaciones era inferior al 2%). Y según Revista Metal Architecture, entre 2017 y 2018, la especificación de cubiertas metálicas para nuevos proyectos y renovaciones aumentó un 13 por ciento y un 10,5 por ciento, respectivamente. Echemos un vistazo a cómo se comparan los dos materiales en estas áreas:

• Coste

• Durabilidad

• Impacto medioambiental

• Reciclabilidad

• Instalación

• Mantenimiento

• Ruido

• Accesorios para tejados

• Variaciones de estilo

   

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COSTE

Tejado metálico

El metal es uno de los materiales más caros para cubiertas, con una amplia gama de costes (y opciones). Suele costar de dos a tres veces lo que cuesta un tejado de tejas de asfalto. Alianza de Cubiertas Metálicas (MRA) estima el coste por metro cuadrado (100 pies cuadrados) entre 800 y 1.200 dólares. Nuestra propia experiencia nos dice que la horquilla de costes es mucho más amplia y oscila entre 300 y 3.000 dólares, desde la alternativa más barata (ondulado) a la más cara (cobre plegado a mano o acero inoxidable). 

Estos tejados pueden instalarse a menudo sobre un tejado existente, lo que elimina los costes de desmontaje y eliminación. Aunque el coste inicial suele ser más elevado, los tejados metálicos duran más de 60 años y, sin duda, durarán más que un tejado de tejas de asfalto.

Tejas asfálticas

El asfalto es uno de los materiales menos caros para cubiertas. La MRA calcula que el coste por metro cuadrado oscila entre 350 y 900 dólares. 

Considere esta techo de metal vs teja de asfalto comparación de costos de Sheffield Metals: 8.737 $ es el coste medio de una teja y 17.457 $ es el coste medio de un tejado metálico de junta alzada. Pero si se tiene en cuenta la vida útil, ese tejado de tejas de 8.700 $ se convierte en 26.211 $, por no mencionar el lío y las molestias de volver a tejarlo dos veces.

DURABILIDAD

Tejado metálico

Los tejados metálicos duran más de 60 años. Las garantías de los tejados metálicos con juntas verticales oscilan entre 30-60+ años. Muchos paneles metálicos son resistentes al fuego. El metal también resiste climas extremos y la intemperie. Pero los tejados metálicos deben instalarse correctamente para garantizar la estanqueidad a la intemperie.

Tejas asfálticas

Los tejados de tejas de asfalto suelen durar entre 10 y 20 años. Las garantías del asfalto oscilan entre 10 y 30 años. Estas garantías suelen ser prorrateadas, lo que significa que el valor de su tejado disminuye con el tiempo y, por tanto, los fabricantes sólo cubren una parte del coste de sustitución.

Asphalt shingles' longevity varies by climate. Shingled roofs fare better on steeper slopes due to more efficient drainage. Low-sloped roofs are not recommended for asphalt shingles because these roofs are susceptible to the impact of driving rain, hail and ice buildup. Shingles can be coated with leachable copper or zinc to help prevent discoloration and algae growth.   

Hay que tener en cuenta que las garantías no siempre reflejan la vida útil real prevista, por lo que en estas evaluaciones deben intervenir algunos conocimientos prácticos y la experiencia. Algunos productos están "sobregarantizados", mientras que otros están "infragarantizados".

Recubrimiento de un tejado de tejas asfálticas

IMPACTO MEDIOAMBIENTAL

The EPA’s Advancing Sustainable Materials Management Fact Sheet estimated construction and demolition (C&D) waste at 548 million tons in 2015. (See Note at end of article for more information). C&D waste includes steel, wood, drywall/plaster, brick/clay tile, asphalt shingles, and concrete/asphalt concrete. Transparency Market Research suggests that construction waste will double to 2.2 billion tons by 2025.

In 2007, the Corps of Engineers released a report on Recycling Exterior Building Finish Materials. The report discussed how multiple roof replacements made roofing one of the largest contributors of solid waste. They estimated nine to 10 MILLION TONS of asphalt roofing waste was going to U.S. landfills.

In 2019, the Metal Construction Association (MCA) estimates that conventional roofing products including asphalt shingles contribute approximately 20 BILLION POUNDS of waste to U.S. landfills annually.

RECICLABILIDAD

Tejado metálico

Materials used in metal roofing projects typically contain recycled material (at least 25%). In addition, this material is 100% recyclable at the end of its lifespan. It also has a low weight, so it ships easily. The metals commonly used in the industry include:

• Acero recubierto de Galvalume
• Acero galvanizado
• Aluminio
• Acero inoxidable
• Zinc
• Cobre

Tejas asfálticas

Las tejas se fabrican con petróleo crudo, papel o fibra de vidrio, relleno mineral/estabilizador (como piedra caliza o sílice) y grava. Según el Consejo de Reciclaje del Noreste, el desguace de tejas de asfalto durante los proyectos de fabricación y renovación de tejados produce 50 millones de toneladas de chatarra al año. La cantidad media de escombros por derribo de edificio es de cuatro toneladas. 

Las tejas no son reciclables al 100%, pero los residuos de tejas se reutilizan actualmente en varios proyectos de construcción de carreteras. Varios estados han implantado sus propios sistemas para combinar los residuos de desmonte asfáltico con el asfalto mezclado en caliente para la pavimentación. En Minnesota, por ejemplo, el uso de "un 5% de subproducto de tejas mejora el rendimiento del asfalto mezclado en caliente y es rentable, con un ahorro potencial de entre 0,50 y 1 dólar por tonelada". La empresa impulsora del proyecto, Bituminous Roadways, utiliza actualmente 25.000 toneladas de restos de tejas.

INSTALACIÓN

Tejado metálico

Los tejados metálicos pueden instalarse sobre un tejado de tejas de asfalto ya existente y, según algunos códigos de modelos, incluso sobre dos tejados de tejas. Pero es fundamental asegurarse de que no quede humedad atrapada entre los dos materiales que podría causar moho y putrefacción. La instalación de un tejado metálico requiere un contratista experimentado para evitar errores porque, a menudo, cualquier problema estructural que surja con un tejado metálico tiende a derivarse de un error del instalador.

(Fuente: Metal Roofing Alliance)

Al manipular los paneles metálicos, los instaladores deben tener mucho cuidado de no rayarlos ni abollarlos al fijarlos y añadir los tapajuntas. Durante la instalación, al atravesar el tejado hay que tener cuidado de no dañar los paneles.

Tejas asfálticas

A veces es posible instalar un tejado nuevo sobre una capa vieja de tejas de asfalto si se retiran las tejas sueltas y se aplica tela asfáltica nueva y un contrapiso, para evitar que quede atrapada la humedad. La instalación de las tejas suele ser sencilla y menos laboriosa para los contratistas. Las tejas prefabricadas ahorran tiempo.

Los problemas que surjan con las tejas individuales pueden solucionarse en el momento de la instalación y repararse o sustituirse. Durante la instalación, los contratistas pueden entrecruzar el tejado con un poco menos de preocupación por dañar las tejas ya instaladas.

MANTENIMIENTO

Tejado metálico

Por lo general, los tejados metálicos no requieren mantenimiento, salvo la retirada de ramas, hojas y otros residuos que puedan acumularse en el tejado y los canalones. Algunos perfiles de tejado requieren menos mantenimiento (por ejemplo, los tejados de junta alzada requieren menos mantenimiento que los tejados con sujetadores expuestos). El color de los tejados metálicos puede desteñir con el paso de los años, pero también pueden repintarse. Los revestimientos y pinturas de alta calidad suelen garantizar hasta 35 años contra la decoloración y la oxidación.

Tejas asfálticas

Shingle roofs also collect leaves and debris and must be cleaned out periodically – at least once a year. Asphalt shingles must also be re-caulked and sealed as the roof ages.

Acumulación de escombros en un tejado de tejas asfálticas	Tejas asfálticas dañadas

RUIDO

Tejado metálico

En los primeros techos metálicos no se utilizaba ningún material aislante o subcapa que redujera el ruido, y los techos metálicos se clavaban simplemente a la estructura de madera. Hoy en día, las cubiertas se añaden a las vigas antes de instalar los paneles metálicos. Los áticos y los techos altos también están bien aislados. Los tejados metálicos colocados sobre tejas de asfalto añaden una barrera acústica adicional.

According to a study done by the Acoustic Group at the University of Luleå, Sweden, metal roofing is no more or less noisy than other roofing material types. Construction is key in sound magnification. Open framing will yield louder roof noise during a rainstorm than installation over a solid deck. A metal deck installed over open framing is about 61 decibels (dBs. Normal conversation is around 60-70 dBs.

Tejas asfálticas

The Acoustic Group determined noise level in decibels of rain on metal roofs and on shingles. They determined the sound of asphalt shingles to be 46 dBs and metal to be 52 dBs. In context, the lowest sound that humans can register is 0 dB and the loudest is over 175 dBs. Humans only distinguish sound variation when the increase is more than 8 dBs.

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ACCESORIOS PARA TEJADOS

Tejado metálico

En el caso de un tejado con fijaciones expuestas, puede ser necesario penetrar en él, por lo que cuando se monte en este tipo de tejado, debe realizarse una impermeabilización adecuada para garantizar que no se produzcan fugas que puedan causar corrosión. Si se monta en un tejado con fijación oculta, se pueden utilizar abrazaderas de tejado no penetrantes que proporcionan un punto de fijación seguro sin violar la garantía del tejado. 

Instalación de paneles solares en un tejado metálico

Solar panels are one utility example that can be easily mounted on metal roofs—and at lower costs than on shingle roofs. Photovoltaic arrays have an extended service life exceeding 30 years. A metal roof will last as long or longer than the solar array installed above it. PV can be mounted to standing seam metal roofs with no penetration whatsoever. Other rooftop utilities can also be installed using non-penetrating clamps. For exposed-fastened roofs, self-sealing brackets attach directly to (or through) the panels.

¿Cuánto cuesta instalar paneles solares en un tejado metálico?  Leer más

Tejas asfálticas

En un tejado de tejas de asfalto pueden instalarse diversos servicios; sin embargo, siempre es necesario penetrar en las tejas del tejado. Deben tomarse medidas de sellado e impermeabilización para evitar que la humedad penetre bajo las tejas y cause problemas. Se requieren detalles especiales de tapajuntas para el cumplimiento del código.

Instalación de paneles solares en un tejado de tejas asfálticas

La instalación de paneles solares en un tejado de tejas de asfalto es habitual, con los detalles de penetración y tapajuntas necesarios. Pero volver a cubrir el tejado significaría tener que retirar los paneles solares, volver a cubrir el tejado y volver a instalar los paneles. Las tejas de asfalto también soportan otros servicios. Una vez más, la fijación segura se logra normalmente mediante la penetración de la cubierta con anclajes mecánicos en las vigas estructurales o cubierta como se ha descrito anteriormente.

Instalación solar en un tejado de tejas de asfalto: cada punto de fijación requiere un agujero en el tejado

Fijación directa fotovoltaica en un tejado metálico con abrazaderas no penetrantes

Instalación de paneles solares montados sobre raíles en una instalación comercial utilizando unas 9.000 abrazaderas de junta alzada, sin necesidad de hacer agujeros (penetraciones) en el tejado metálico.

VARIACIONES DE ESTILO

Tejado metálico

Los tejados metálicos están disponibles en una infinita variedad de colores, desde tonos tierra hasta azules y verdes brillantes. Se caracterizan por sus juntas alzadas, nervaduras trapezoidales, ondulaciones u otras formas en los paneles.

Los tejados metálicos suelen tener acabados brillantes, pero también los hay con poco brillo e incluso con revestimiento de piedra que parecen tejas. Los paneles metálicos estampados (o tejas metálicas) pueden imitar el aspecto de las tejas de asfalto, madera y pizarra u otros estilos de tejado, y también están disponibles en varios tonos y colores.

Tipos de cubiertas

Tejas asfálticas

Las tejas de asfalto mantienen un patrón de estilo de cubierta muy tradicional para las casas. La gama de colores es limitada. Están disponibles en estilos ligeros de 3 lengüetas y estilos pesados "arquitectónicos".

Entonces, ¿asfalto o metal?

¿Cuál es el mejor material para su tejado? Sin duda, existen multitud de factores que le ayudarán a determinar qué es lo mejor para cada proyecto. Desde la estética a la funcionalidad, pasando por la durabilidad y el coste, elegir el material adecuado para su tejado es una decisión importante.

Si lo que busca es un coste inicial bajo, entonces elija un tejado de tejas asfálticas de grado inferior o de metal utilitario. Si va a ser propietario de su casa durante un periodo de tiempo más largo y no quiere tener que sustituir el tejado, entonces la mejor opción es un tejado metálico de junta alzada o de calidad media, ya que ofrece longevidad, durabilidad, un menor coste de propiedad a largo plazo y, en definitiva, la mejor relación calidad-precio.

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Fijación sin penetración del campo solar fotovoltaico en un tejado metálico

Consulte los siguientes blogs para obtener más información:

• 4 maneras de encontrar la abrazadera adecuada para su cubierta metálica de junta alzada

• Cubiertas metálicas solares y con fijaciones expuestas - Buenas prácticas 2019

(Nota: La hoja informativa ayuda a evaluar el flujo nacional de residuos y a medir los programas de reciclaje y gestión. La EPA recopila e informa sobre la generación y eliminación de residuos sólidos urbanos en Estados Unidos. Cada Hoja Informativa se basa en la información más reciente y completa disponible. Su informe de 2018 utilizó datos y cifras de 2015).